在都市規劃中，公設比的合理性直接影響住戶的生活品質與物業價值。一般而言，公設比應控制在20%至30%之間，過高的公設比不僅增加住戶負擔，還可能導致空間浪費。因此，合理的公設比應兼顧功能性與經濟性，以提升整體居住環境。