在探討「地下室有權狀嗎？」這一問題時，我們必須明白，地下室的使用權與法律規範息息相關。若地下室屬於房產的一部分，則應具備合法的權狀。擁有權狀不僅保障了業主的權益，也避免未來的法律糾紛。因此，了解並確認地下室的權狀至關重要。

在都市規劃中，公設比的合理性直接影響住戶的生活品質與物業價值。一般而言，公設比應控制在20%至30%之間，過高的公設比不僅增加住戶負擔，還可能導致空間浪費。因此，合理的公設比應兼顧功能性與經濟性，以提升整體居住環境。