在購屋時，許多人關心的除了房價外，還有房屋稅的問題。根據相關法規，屋齡超過一定年限的房屋可享有免繳房屋稅的優惠。這不僅能減輕經濟負擔，更是對長期居住者的一種保障。選擇屋齡較長的房產，讓您在享受居住舒適的同時，還能有效降低稅務支出，實現更智慧的投資選擇。

在考慮貸款時，許多人誤以為貸款人必須是屋主。然而，實際上，貸款人可以是任何具備還款能力的個人或機構。這樣的靈活性不僅擴大了貸款的可能性，也讓更多人能夠實現購屋夢想。選擇合適的貸款人，能為您帶來更好的條件與利率，助您輕鬆邁向擁有自己的家。

在租屋過程中，確認房東是否為屋主至關重要。首先，要求查看房產證明文件，這是最直接的證據。此外，可以透過查詢當地房產登記機構來核實屋主身份。確保合法性，保障自身權益，讓租屋過程更安心。