在租屋過程中，鐵門的損壞問題常常引發爭議。根據租約條款，若是因正常使用而導致的磨損，應由房東負責維修；但若是租客不當使用，則需承擔修理費用。明確責任，有助於雙方維護良好關係，避免不必要的糾紛。

在當前的租房市場中，選擇租房的年限至關重要。短期租約雖靈活，但長期租約則能提供穩定性與成本效益。考慮到未來的生活規劃，選擇合適的租期，將有助於您更好地掌控財務與生活品質。

當租約到期，房客卻不願搬走，這對房東來說無疑是一大困擾。首先，應該與房客進行溝通，了解其原因，尋求雙方都能接受的解決方案。如果協商無效，則可考慮法律途徑，保護自身權益。

在租屋過程中，確保房東的身份至關重要。首先，要求查看房產證明文件，確認房東的姓名與租約一致。其次，親自訪問房產，觀察周邊環境，並詢問鄰居有關房東的資訊。這些步驟能有效降低租房風險，保障您的權益。

分租套房是指將一個完整的房屋分割成多個獨立的居住空間，並將其租給不同的租客。這種方式不僅能有效降低租金負擔，還能促進社交互動，適合學生及年輕專業人士。選擇分租套房，讓生活更靈活、更經濟！