當租約到期，房客卻不願搬走，這對房東來說無疑是一大困擾。首先，應該與房客進行溝通，了解其原因，尋求雙方都能接受的解決方案。如果協商無效，則可考慮法律途徑，保護自身權益。

在租約到期後，房東是否可以趕房客，這是一個常見的問題。根據法律規定，租約到期後，房東有權要求房客搬離。然而，房東應提前通知，並遵循合法程序，以避免不必要的糾紛。尊重租客的權益，才能建立良好的租賃關係。