在面對先生過世後的房產問題時，許多人可能會感到困惑。根據法律規定，遺產的分配應依遺囑或法定繼承人來決定。了解相關法律，妥善處理遺產，能有效避免家庭糾紛，保障每位繼承人的權益。

繼承房產後，許多人可能會考慮立即出售。然而，這樣的決定需謹慎評估。首先，了解繼承稅及相關法律規定至關重要。此外，市場狀況也會影響售價，建議諮詢專業人士，以獲得最佳回報。

在租賃契約中，繼承問題常常被忽視。根據法律規定，租賃契約可由繼承人繼承，這不僅保障了租客的權益，也維護了房東的利益。因此，了解租賃契約的繼承性質，對於雙方皆至關重要。