在購買有貸款的房產時，過戶問題常常令人困惑。事實上，只要遵循正確的程序，貸款房產是可以過戶的。透過與銀行協商，清償貸款或轉讓貸款，您將能順利完成過戶，實現您的置業夢想。

在考慮將房產過戶給小孩時，貸款問題不可忽視。若房子仍有貸款，過戶後小孩需承擔還款責任。建議在過戶前，與銀行協商轉貸或提前還款，以確保小孩未來的財務安全與負擔能力。