在購屋過程中，許多人會疑惑「配偶名下有房算首購嗎？」根據相關規定，若配偶名下的房產未曾共同居住，則仍可視為首購。這不僅能享受首購優惠，還能減輕經濟負擔，讓您在置業路上更具優勢。選擇明智，讓未來更美好！

在當前的房地產市場中，持有永久居留證的外籍人士購房已成為一種趨勢。這不僅能夠享受當地的生活品質，還能作為資產增值的良好投資選擇。擁有永久居留證，您將獲得更多的購房選擇與法律保障，讓您的置業夢想更近一步。

在考慮購買30年樓齡的大樓時，您應該評估其結構安全性及維護狀況。雖然年限較長，但若地段優越、價格合理，仍然是投資的好選擇。透過專業檢查，您可以確保未來的居住品質與資產增值潛力。

在購買預售屋時，頭期款的金額通常是買家最關心的問題之一。一般而言，頭期款約為房價的10%至30%。選擇合適的頭期款比例，不僅能減輕財務壓力，還能提高購屋成功率。了解市場趨勢，謹慎規劃，將助您輕鬆邁向擁有理想家園的第一步。

在購房過程中，付了10萬房子的訂金，是否能退回，常常成為買家的疑慮。根據法律規定，訂金的性質及合同條款將直接影響退還的可能性。若因賣方原因無法成交，訂金應全額退還；若因買方原因，則可能面臨損失。因此，了解合同細節及法律保障至關重要，建議在簽約前諮詢專業人士，以保障自身權益。