在購房過程中，印鑑證明並非絕對必要，但卻能有效保障交易的安全性。透過印鑑證明，買方可確認賣方身份，避免詐騙風險。因此，為了確保交易的順利與安全，建議在買房時仍應考慮取得印鑑證明。

購買第一套房子是一個重要的決定，需謹慎考量。首先，了解自身財務狀況，確保能承擔按揭及相關費用。其次，選擇合適的地點，考量交通、學區及生活機能。最後，務必進行詳細的房屋檢查，避免未來的潛在問題。

在購買1000萬預售屋時，合理的付款方式至關重要。選擇分期付款或銀行貸款，可以有效減輕經濟壓力，並確保資金流動性。同時，提前規劃預算，謹慎評估自身財務狀況，將有助於您順利實現置業夢想。