鄰損鑑定的時間長短取決於多種因素，包括案件的複雜性和所需的專業評估。通常，專業鑑定師會在一至兩週內完成初步評估，並提供詳細報告。選擇經驗豐富的鑑定機構，能有效縮短時間，確保您的權益得到及時保障。

鄰房鑑定應在房屋交易前、重大修繕前或發生糾紛時進行。及早鑑定不僅能確保財產價值，還能避免未來的法律糾紛。專業的鑑定能提供客觀依據，保障您的權益，讓您在房產交易中更加安心。